房子贷款过户给夫妻一方怎么办理

房子贷款过户给夫妻一方，需双方共同申请或先还清贷款。首先，若过户给主贷人，需双方共同前往不动产登记中心办理变更登记；其次，若过户给非主贷人，依据《婚姻法》等相关法律，应先还清贷款或办理转按揭后解押再过户；最后，法律依据《物权法》等，过户给第三人同样需先还清贷款。不及时处理可能导致产权纠纷或贷款违约。
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房子贷款过户给夫妻一方，常见处理方式有两种：一是双方共同前往不动产登记中心办理变更；二是先还清贷款再过户，或办理转按揭。选择时，应考虑贷款情况、双方协商结果及过户给哪一方，依据《婚姻法》及贷款合同，做出合理决策。
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房子贷款过户给夫妻一方处理如下：1. 过户给主贷人：双方共同到不动产登记中心，带齐相关证件，申请夫妻离婚房屋所有权变更登记。2. 过户给非主贷人：先通过还款或转按揭解押房产，再到不动产登记中心办理过户，确保贷款无逾期。3. 过户给第三人：需双方先清偿银行贷款，或由第三人代为清偿，之后按正常过户流程办理，确保产权清晰无争议。