企业搬迁，违约租房，合同上有明确的违约押金不退，还能要回来吗？

能否要回押金需看合同约定，口头承诺难作依据。《合同法》规定，合同双方应按约定履行，违约方需承担相应责任。若合同明确违约押金不退，则难以追回；口头承诺若无书面证据支持，法律效力较弱。不及时处理可能导致押金损失，且面临违约责任。
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处理此问题可协商、诉讼或仲裁。应先尝试与房东协商，看能否达成退押金协议；若协商无果，可依据租赁合同提起诉讼或申请仲裁，以法律手段维护权益。选择方式需考虑效率、成本及个人情况。
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押金能否退回需具体分析。1.若合同明确不退押金，则难以要回，但可尝试协商；2.若合同未明确或口头承诺可退，应收集证据，如录音、聊天记录等；3.协商不成，可准备租赁合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼或申请仲裁；4.无论结果如何，都应及时处理，避免押金损失及承担不必要的违约责任。